お打ち合わせをした後、見積書等をご提案いたしますが、基本方針は次のとおりです。

ただし、お打ち合わせにより別途条件等をご提示する場合があります。

 

項目別方針

 

１．              マンション管理についてのなんでも相談

なんでも相談ついては、初回無料相談でお話をお聞きしまして、お客様のご要望内容によりお見積を作成いたします。

 

組合運営の顧問業務　標準顧問料　原則月額１千円/戸(例えば、１棟５０戸の場合、月額１千円×５０戸＝５万円)

・日常業務に関する相談及び調査・検討

・総会等への出席および必要な助言ならびに資料の作成

・相談および打ち合わせへの対応

・理事会他出席月２回まで(神奈川県内は交通費含む)

 

 

２．              施工業者の選定並びに価格交渉支援

お客様予算に対し、ＳＦＣ株式会社が業者選定、価格交渉した結果、コストダウンした金額の２０％及び諸経費(事務費、交通費等)を申し受けます。

お客様予算が未定の場合は、見積業者金額の加重平均を予算額と見なします。

なお、価格低減が実現できないときは、報酬はいただきません。

 

例

給水設備改修：お客様予算５００万円

ＳＦＣ株式会社折衝後金額：４００万円

削減額：５００万円－４００万円＝１００万円

お客様利益：８０万円－弊社諸経費

ＳＦＣ株式会社手数料：２０万円＋弊社諸経費

 

 

３．              施工管理

施工管理内容、日数等によりお見積いたします。

（工事期間が短い物件でもご対応いたします）

どのような事でもご相談下さい。

 

例

施工管理：２０万円

（工期約１ケ月、規模５０～１００戸、交通費は別途）

監理内容

契約書類、施工計画書精査

施工打ち合わせ２回、工事立会い業務６日

中間検査、竣工検査業務

竣工書類精査

 

 

４．              設備の省エネ・省コストの提案

ご提案により実現可能な省エネ・省コスト削減額の１年分の５０％を提案料として申し受けます。

２年目以降の削減費は、すべてお客様の利益となります。（改修費がかからない場合）

ただし、提案前と比較して削減効果が無かったときは、提案料を全額お返しいたします。

 

例

電気料金：１ケ月１０万円の料金を、弊社ご提案により９万円に削減

年間削減額：１万円×１２ヶ月＝１２万円

お客様利益：１年目６万円、２年目以降１２万円

ＳＦＣ株式会社提案料：６万円

 

 

まずは、お電話・ＦＡＸ・メールでお気軽にご連絡下さい。

電　話：０９０－６６５３－６０４６

ＦＡＸ：０４５－６２１－４５８９

メール：ｉｎｆｏ＠ｋａｎｒｉｓｉ－ｓｆｃ．ｃｏｍ

 

個人情報について

ＳＦＣ株式会社は、国の「マンションの管理の適正化の推進に関する法律（一般にはマンション管理適正化法と言われています）」により秘密保持義務が課せられております。安心してご連絡下さい。